无停车场 建材掉落 工地养蚊 8220;发展商食言!82

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叶舒惠（左）力数发展商佳景集团在浮罗池滑巴刹附近的商业高楼发展计划开出多个空头支票，引起该社区居民及商家严重不便及失望。

点名力数房屋发展商佳景集团（Belleview Group）开出多张空头支票，叶舒惠生气了！

民主行动党浮罗池滑区州议员叶舒惠周六召开记者会，点名力数房屋发展商佳景集团（Belleview Group）在该选区内的浮罗池滑巴刹附近的高楼商业发展计划对当地受影响社区的居民及商家开出多个空头支票，没有兑现当初许下承诺令人失望。

叶舒惠数落槟岛市政厅没有有效把关，确定清楚发展商可以履行当时申请计划特别批准条件时所许下的诺言可以有效执行就接收空头承诺，批准发展计划。如今事与愿违引起社区的不便及冲击。

她举例，发展商当时许下的诺言包括解决停车位不足的问题，预先建好地下停车场及取得入住证让民众使用、加强工地安全措施避免建筑材料掉下威及民众安全、以及灰尘及卫生影响周遭居民等。

她说，结果是发展商不但无法履行承诺，反而情况更糟糕，包括地下停车场工程从2014年12月的承诺竣工期一拖再拖至今日4次延期竣工，到目前以安全为由不了了之、将近租完当地有限的停车位充放置建筑材料；建筑材料在施工期从高空掉下砸坏民众车辆及商店屋顶后，损失赔偿只有20%，更指是被大风吹下在控制范围之内推卸。

“工地废料未及时被清理、引起尘飞，还有卫生局官员两次进入工地检测积水呈滋生黑斑蚊阳性反应，以及附近居民多人感染骨痛热症等。”

同时，她也炮轰槟岛市政厅在发展商无法履行当初批准发展计划施工许下的特别承诺条件后，竟然可以未对发展商采取适当的惩罚或行动，却不了了之及疏加监督。

出席者包括浮罗池滑巴刹一带居民及商家代表、以及新关仔角登卡加拉歪的居民。

槟岛市政厅被炮轰未严厉把关监管，引发受影响社区交通出入不便、尘灰、高空掉物危胁，骨痛热症卫生威胁等。

推卸责任用“拖”字诀

叶舒惠说，以发展商聘有专业的建筑师、工程师及咨询顾问，在许下以上承诺前早已知道是否可以预先开放地下停车场、以及预防空中掉物，不是过后才来以担忧安全问题，以及无法控制风吹将责任推卸得一干二净。

她更质问市议会官员为何没有详查及确定发展商真的可以兑现诺言才收货，草率批准而苦了当地的社区民众及商家，到巴刹的民众面对停车位不够，当地居民及商家面对交通出入不便、尘灰、高空掉物的危胁，以及卫生的骨痛热症的威胁等。

叶舒惠更透露，有关工地的计划经理曾于去年11月期间在她前往反映居民面对问题时，曾表示会安排与发展商拿督何强赞面对面对话寻求解决方案，不过，也同样被行“拖”字诀迄今也未安排对话。

叶舒惠在记者会上现场尝试拨电拿督何强赞手机2次以要求针对以上提出的问题作出回应，不过，电话无法被接通，进入留言信箱。

促修改过时指南  
平均楼层+10才合理

叶舒惠促请槟岛市厅政是时候检讨及修改已过时的发展指南，以当地原有房屋平均楼层再加10层楼作为批准发展计划的楼层高度。

她说，以浮罗池滑巴刹附近在施工的商业高楼发展计划作为例子，该计划周围都是一层楼或双层楼的民宅或商店，平均楼层是2层，地方政府的指南应该限定只可以批准平均楼层再加上10层楼，即顶限12层楼。

她说，近几年来其浮罗池滑选区内的提高密度及住宅转换为商业高楼计划发展活动频密，高楼建筑工程对附近居民引起的不便问题层出不穷。

“之前，在广东民路的高楼计划曾发生3名外劳建筑工友从高楼失足跌下工地意外，造成一死二伤，跌入民宅范围内、之前也有建筑工具掉落导致邻近民宅屋顶被掉穿大洞、建筑工地废料及洋灰满天飞布满民宅及车辆表面。”